指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢。
由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高。
所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。
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二胎房貸
Sunday, March 18th, 2007利用保單借錢
Friday, March 9th, 2007可以利用保單借錢嗎？
只要你是投保人壽保險，而且你的保單已經有價值準備金，那你就隨時可以向保險公司辦理「保單質押貸款」借錢，借貸的範圍是保單價值準備金的 90%，當然貸款須付利息，保單貸款利息的計算方式，是將台灣銀行、第一銀行、合作金庫；中央信託局四行庫的 2 年期定期存款最高利率平均後再加 1%。
在借貸期間保險權益將不會受到任何影響，「保單質押貸款」並沒有規定保戶每月要償還本息，但是要注意的是不要使未償還的保單借款本息超過保單的價值準備金，一旦超過，保險的效力將會終止。
要辦理「保單質押貸款」只要準備；
1. 保單
2. 身分證及印章
3. 填寫保單借款合約書，即可申請 。